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Zones d’extension future

Zones d'extension Zones d'extension
Dans le PLU sont définies des zones d’extension d’urbanisation à vocation d’habitat et de développement économique (AQTA).

Les zones d'extension

La zone de Kermarquer

Le parc d’activité de Kermarquer, situé au nord-ouest de la commune à environ deux kilomètres du port, compte environ 40 entreprises, réparties sur une surface de onze hectares.
Un projet d'extension est en cours sur la partie sud (port à sec) et sur une partie ouest-nord ouest pour l'extension de la zone d'activité économique existante.

- Le port à sec (partie sud)
- L'extension de la zone d'activité économique (gérée par AQTA)

Télécharger les documents relatifs à ce projt d'extension :
ZA de Kermarquer - Déclaration d'intention - 10 mai 2019
ZA de Kermarquer - Arrêté de déclaration préalable - 10 mai 2019

Ces documents sont à télécharger également sur le site internet d'AQTA

Les zones de logements

L'objectif : développer des nouvelles zones de logements par l’extension du bourg pour inciter les jeunes ménages à venir s’y installer.

Site du Penher – Kerisper nord

L’ambition est de créer un pôle d’accueil au plus proche de la demande de logements.

Conforme aux nouvelles façons de vivre, le site du Penher pourrait, par exemple, accueillir un « écoquartier », une structure de multi-accueil (crèche), des logements aidés, et proposer la fibre optique.

Un pari sur l’avenir !

Extrait du PLU sur l’extension d’urbanisation :

  • Développer une zone majoritairement à destination d’habitat, avec la possibilité d’y installer des activités compatibles avec l’habitat, à proximité du bourg, en dehors des espaces remarquables,
  • Préserver les milieux naturels sensibles présents sur le site (zones humides),
  • Assurer la continuité du tissu urbain avec le bourg.

Site du Quéric

Cette zone a pour enjeu de développer une zone d’habitat en continuité de l’agglomération.

Extrait du PLU sur l’extension d’urbanisation :

  • Composer une frange de l’agglomération
  • Conserver le caractère confidentiel de ces zones d’habitat

Quels types de logement ?

Ces deux sites seront constitués majoritairement de résidences principales, avec différents modes de commercialisation :

  • résidences commercialisées sous la forme de maisons individuelles en accession à la propriété assorties de clauses anti-spéculatives et/ou d’aides à l’accession à la propriété (25 %),
  • 25 % de logements locatifs sociaux ou conventionnés,
  • lots libres commercialisés de manière traditionnelle (50 % maximum).

L’ensemble devra présenter a minima une densité de 20 logements/hectare, soit environ 60 logements sur l’ensemble de la zone.

 

 

 

Zones d'extension

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Programme local d’habitat

Plus d'information Plus d'information

Pôle aménagement du territoire - Urbanisme et habitat
Élus : Dominique Meyer et François Lesne
Service :  Danièle Pezzin 
Tél. : 02 97 55 72 19
accueilurbanisme@latrinitesurmer.fr


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